院發〔2022〕7号

公用房管理實施細則（試行）

為實現學院公用房産有效合理使用，促進學院治理能力提升，根據《Betvictor中文版公用房改革與管理條例》（校發〔2016〕59号）、《Betvictor中文版教學單位和獨立科研機構公用房管理實施細則》（校發〔2016〕60号）、《關于繼續開展學校公用房管理改革房産資源使用費收補工作的通知》，結合實際，制定本細則。

一、組織機構

成立公用房管理領導小組。組長為學院黨政主要領導，成員為學院領導班子全體成員。領導小組辦公室設在學院行政綜合辦公室。

成立公用房管理工作小組。組長為分管公用房屋資源管理工作副院長，成員由各系、室、中心、所負責人，學院行政綜合辦公室、教學辦公室、科研辦公室、研究生培養辦公室及相關工作人員等組成。

二、公用房性質

分為教學實驗用房、專用科研用房、行政辦公用房、生活福利及附屬用房等4種。

1．教學實驗用房須與本科生培養方案對應，由學院教學工作辦公室核實并由分管副院長簽字确認。

2．專用科研用房應按規定繳納房産資源使用費。研究生導師工作室屬于科研用房。導師在籍研究生數（碩士博士分開、上下半年分開），由學院研究生培養辦公室核實并由分管副院長簽字确認。

3．行政辦公用房包括院系黨政（團）辦公室、教師辦公室、教研室、學籍檔案室、資料室、會議室及接待室等。資料室統一安排在機械材料館520，原則上各系不保留資料室。

4．生活福利及附屬用房含工會活動室、學生活動室、倉庫等。

三、房産資源使用費

（一）對科研性質用房進行收費，可在縱向項目間接經費或在研橫向項目成本及結餘經費中列支。其中：

1．基礎科研定額面積=（教師人數+計劃内博士後人數+碩士生人數×0.25+博士生人數×0.5）×8㎡/人，不收費。

2．激勵科研定額面積，算法同基礎科研定額面積，收費标準暫定10元/㎡·月。按學校相關規定，不論房屋的所處地域、建築标準、新舊程度，一律按交費标準繳納房産資源費。但針對房産資源不平衡的現狀，學院采取其他方式給予面積補償或逐步解決。

3．經相關職能部門同意改造而出現的面積增量，一律按交費标準繳納房産資源費。

4．超定額階梯收費模式，不是分段計費，而是對全部超出定額部分均按對應的收費标準執行。收費标準為：

5．對國家級高層次人才給予40㎡、60㎡、80㎡面積補貼。補貼部分不收費。

6．對教育部重點實驗室給予500㎡面積補貼，由主要負責人分配。對省級重點實驗室，無面積補貼。

7．對國家級重大、重點項目，學院優先解決科研用房，項目結束後收回。期間按交費标準繳納房産資源費。

8．超定額的公用房，原則上學院收回，統籌安排。

9．對于應繳納房産資源費為負數的，學院優先解決科研用房面積，且房産資源使用費累計入下次收補。

（二）對教學、行政辦公（含教師辦公室，不含研究生導師工作室）、會議室、資料室等性質用房，不收費。但對使用不合理部分，由學院收回，統籌安排。

四、其他

1．公用房為學校公有資産，系室中心所主任掌握各房間鑰匙（涉密房間按相關規定管理），學院授權房間責任人管理。房間使用人無權更換門鎖、更改性質或用途、移交他人或與他人共用。

2．如有調整，由房間責任人提交、分管副院長審核、公用房管理工作小組備案，方可實施。較大調整，須由公用房管理領導小組讨論通過，方可實施。使用人退休、調離的，學院收回，統籌安排。

3．對于科研用房，不繳納房産資源使用費且不交回者，視為違規侵占。對應的經濟處罰，通過财務處在個人崗位津貼中扣除。

4．對研究生工作室，每年9月新生入學後，核實座位總數及各研究生導師利用座位數，作為收費依據。

5．本細則自公布之日起施行，由學院行政綜合辦公室負責解釋。

Betvictor中文版

2022年10月10日